金评天下|雄安可持续热点在于科技和金融

刘柯
   一个千年计划的雄安新区，作为中长期投资热点不会这么快结束，尽管很多所谓的雄安概念股开始“裸泳”。
   华夏幸福带了一个不好的头，对于雄安新区开发，怎么可能土地资源被一两个房地产企业随便拿到卖高价？因此，从一开始炒地皮炒房价甚至炒河北全境股票的风气，很是荒唐，完全就是鼠目寸光。可以说，从宣布雄安新区那一刻起，雄安这个地方的土地协议全部归零，在此背景下，借机炒作者将不会有任何空子可钻。但是，雄安作为中国经济新增长方式的一个拐点，一个新发展周期的起点，其肩负了无比重大的历史意义，这个热点肯定还会绵绵不尽地发散出来，第二第三落点和之后的热点挖掘，将更加理智，也更与新区的定位接近。
   首先我们从雄安新区的功能定位和产业定位看，生态智慧城市、高新技术聚集区这两点值得重点关注。也就是说，雄安一开始的基建，就不会是只有钢筋水泥粗放式的大修大建，而是有科学规划的生态智慧宜居城市。这对从事生态智慧城市建设的公司是机会。雄安新区除了消化北京的非首都职能，产业定位就是高新技术聚集区，未来这里很可能成为中国的“硅谷”。无论是从前期的生态智慧城市建设，还是中后期形成高新技术聚集区，高新技术产业都将承担重任，这一主线的投资价值远比几个房地产公司高得多。
   我们再细一步设想，雄安新区未来很有可能成为央企的第二中心，也就是主要产业、研发中心落户雄安，雄安最有可能成为中国的高科技企业总部经济区。由于分流了大量部委非核心部门、央企、高校科研院所，再加上这里从一开始就按照适宜高新产业发展区规划环境、规划交通甚至规范居住，无疑将吸引越来越多的高新技术企业总部落户。因此，从产业投资的角度出发，雄安新区建设的受益者应该是总部在北京或者京津翼一带的大型科技企业和高新创新型企业，比如总部在北京的百度、奇虎360、用友等，能不能吸引华东和华南的一些科技大佬过来，就看雄安未来的产业发展有没有虹吸效应了。
   其次，作为一个集总部经济区和高新技术聚集区于一体的新型特区，没有金融支撑是不可想象的。但是，雄安的金融，应该是一种传统与创新结合的金融。从传统角度看，每一个新区建设，都会有自己特色的金融机构出现，深圳有深发展（现在的平安银行），浦东有浦发银行，雄安应该也有自己的传统意义上的特区银行。这个银行，主要承担特区建设金融服务及为京津翼一体化服务的职能。当然，本身业务就集中处于这个区域的北京银行、华夏银行可能会就此转身加大对特区的金融支持力度。还有就是全国那么多总部在北京的银行、保险、证券、信托以及互联网金融机构，很多都可能分流到雄安。
   另一个金融就是创新金融，也就是为雄安高新技术产业服务的金融体系，这里面包括了传统金融、创投、股权投资和股权交易机构。本身北京就是国内私募、创投和股权投资云集的地方，因为这里有传统的人脉优势，有强大的科研实力，现在，这部分资金很可能因为雄安的产业定位而转战。雄安真的建设成中国的“硅谷”，集聚全国的科研创新核心力量，在这样一个环境下，各路资金会闻风而动，美国硅谷吸引了来自全球的创投资金，中国“硅谷”也不会例外。此外，以高新技术企业股权交易为主的交易场所也有可能呼之欲出，取代创业板成为中国的纳斯达克，也不是没可能。这样一个集高新技术产业和创新金融于一体的产业环境，应该是雄安新区未来可持续发展的重要一环。