中国建设银行副行长李运：深化保租房公募REITs探索 对保租房项目授信金额已超2000亿元

李运，中国建设银行副行长

金融投资网重庆讯 7月6日，“民生 消费 产业REITs发展峰会”在重庆悦来国际会议中心举办。中国建设银行副行长李运在开幕式致辞中表示，中国建设银行坚持以人民为中心，积极担当国有金融企业责任，在住房服务领域不断开拓创新，助力百姓实现安居乐业。

李运提出，保障性租赁住房是一大重要的REITs底层资产类型。自2017年中国建设银行将住房租赁确认为全行战略以来，经过六年探索，中国建设银行基本形成一套以金融端服务为核心，政务和交易端服务双支撑的模式。

REITs对进一步发展住房租赁和保租房意义重大，能较好地解决住房租赁市场领域的痛点，在进一步发展住房租赁和保租房产业方面发挥重要作用，主要体现在三个方面：一是REITs是连接租赁行业和资本市场的桥梁，二是REITs是住房租赁市场化、规范化发展的标尺，三是REITs是推进住房租赁市场的助推器。

中国建设银行在保租房REITs领域有诸多实践与思考。中国建设银行积极参与首批三单保租房公募REITs的发行，并在国家发展改革委、中国证监会、住建部等部委的支持和指导下，深入开展保租房REITs多方面的探索。

针对促进REITs市场更好、更快发展的下一步措施，李运提出三点：一是进一步加强REITs顶层设计；二是进一步明确REITs基础资产的范围；三是进一步强化私募和公募REITs的衔接。