2021成都女性住房洞察：95后购房女性异军突起 三居成购房首选

金融投资网记者苏启桃

近年来，“她需求”趋势越发明显。成都作为幸福感最强的旅游休闲城市，无论是购物、旅游、出行还是居住领域，女性的消费能力越来越高，消费观念也发生了重大变化。

时值“三八”妇女节之际，贝壳研究院成都分院发布《2021年成都住房洞察报告》，报告结合贝壳平台数据和问卷调研，洞察女性群体在居住消费方面的特征。

95后女性异军突起出手更豪

根据贝壳平台数据，90后女性购房稳居高位，占所有女性的购房占比30%，70/80后女性购房成交占比呈现下滑趋势，95后女性成交占比异军突起，近4年持续上升。截止2020年，95后女性成交占比达到23%，超过85后，仅次于90后女性。

对比近几年成都男女购房面积趋势，女性购房平均面积明显高于男性，且呈现逐年上升趋势。相比之下，女性购房平均面积高出6㎡，女性更偏爱居住空间更大房屋。在居住上面，女性考虑更加长远。

从男女购房户型偏好趋势来看，女性的户型偏好有明显的变化，选择购房2居室的女性购房者占比逐年下降，从43%下滑到38%，选择购房3居室女性占比明显提升，从38%至47%。相比之下，选择3居室的女性购房者占比高出男性12个百分点，2居室依然是男性购房者的首选，3居室成为成都女性购房者首选。

另外，根据贝壳平台数据，男女购房的总价特征有明显区别，购买100万及以下房屋的男性占比要高于女性，购买100万以上房屋的女性明显要高于男性。可以看出，在购房方面，女性购买力水平明显高于男性。

超6成女性希望婚前拥有一套房

婚前有一套属于自己的房子，是多数女生的想法。调研显示，66%的女性受访者表示，婚前需要有一套自己的房子，仅10%表示不需要。

根据调研结果，多数女性表示，房子就意味着家，意味着安全感，有了房子过后才能给自己带来未来、幸福和舒适的生活。

对于是否愿意与男方共同承担首付的问题，调研数据显示，58%的女性受访者表示愿意。同时，20%的女性受访者表示需要男方提供首付。

除了房子能给女性带来安全感，女性还追求高品质居住体验。对于家里的家用电器，调研数据显示，女性受访者最不能缺少的家用电器是冰箱，其次是洗衣机、空调及电饭煲等。可以看出，多数女性对生活的热爱有着自己的态度。

对于房屋居住空间，71%的女性受访者表示，希望拥有洒满阳光的阳台，其次59%的女性受访者表示希望拥有零噪音的卧室。另外，也有超过半数的女生期望拥有电器配齐的厨房。

对于居住的小区配套，71%的女性受访者表示最关注小区周边配套设施是地铁/公交站，其次，69%的女性受访者表示，最关心的是超市，即日常生活的便利性。