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响应国家“六保”号召尽责任 富力地产业绩稳健复苏快速

金融投资报 2020-09-14 10:53:55
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2020年富力地产(02777.HK)中报显示,富力上半年营业额336亿,同比基本维持了稳定规模。

疫情等多重严峻考验之下,富力的2020上半年依然取得了全面的稳健表现。

业绩稳健 疫情后快速复苏

2020年富力地产(02777.HK)中报显示,富力上半年营业额336亿,同比基本维持了稳定规模。

其中,物业销售营业额308亿元,上升3%;物业投资、酒店运营及其他收入28亿,疫情后正进入快速复苏。同期,富力地产权益合约销售金额达510.6亿元,权益合约销售面积426万平米,销售均价11970元/平米。

此外,富力继续显示了优秀的盈利能力和营运质量。2020年上半年,净利润39.2亿元,净利润率11.7%;物业销售毛利率33.5%。继续维持业界较高的毛利和净利率富力,基于较好的盈利状况,富力宣布中期派息每股0.38元。

在疫情、调控等多因素影响下,富力上半年继续保持战略定力,继续稳定的拿地补货工作。上半年,富力新增权益土储243万平米,约490亿元货值。目前,富力总体上土地储备充裕而均衡。截至2020年6月30日,权益土地储备5700万平米,约7580亿货值;一二线和其他城市分别占比一半。

同时,营销方面也克服疫情因素,创新营销模式,从线下走到线上卖房,到明星直播卖房、老总直播卖房,到与广汽传祺房、车跨界联动……走在地产创新营销的前列也成为其上半年销售基本稳定的关键因素。另外,截至今年7月,富力权益合约销售额达617.6亿元,继续加速增长。

从细分各业务角度看,各有不同亮点。其中,尤其富力城市更新业务格外亮眼,继续取得突出进展和成果。截至2020年6月30日,富力已签约城市更新合作项目增加到超过80个,规划总建面超7000万平米,融资区建筑面积超4000万平米;这其中,尤其表现了结构上的突出优势:经济基本面支撑强劲的一二线城市面积占比92%,大湾区面积占比54%。城市更新业务近期目标转化900万平米,为今、明年提供业务增长动力。

酒店和商业业务第二季度开始明显复苏。2020年上半年,酒店运营收入14.6亿元,投资物业收入6.5亿元。运营中酒店和及商业资产市值已达910亿元。

富力运营中酒店达90间,总建面395万平米,总房间数27173间,分布与70个城市;截至7月份,全年累计经营净利润已经回正。运营中投资物业总建面252万平米;其中写字楼约32万平米,商业约123万平米,物流园约98万平米。

响应六保号召 公益行动落地有声

在财报之外,富力还有一系列落地有声、讲求实效的公益故事。

2月4日,捐款1000万元人民币设立了“中国青少年发展基金会富力爱心基金”,用于资助全国青年志愿者开展疫情防控等重要工作;还向广州市慈善会捐助1000万元,用于支持钟南山医学基金会的病毒诊断研究;3月22日,富力集团还通过多渠道筹集了价值500万元的生活物资,运抵武汉;此外,富力商管还免除商户部分租金、捐助“关爱抗疫一线医务人员子女夏令营”等等,与社会共渡难关。

具有良知的企业,往往能在激烈的竞争之中走得更远。疫情牵动每个国人的心。在这样的语境下,越能主动承担社会责任的企业,越容易建立正面的品牌形象!而富力地产就是这样的一家企业。

在今年4月17日召开的中共中央政治局会议上,特别强调了“六保”对于国家稳定的重要性。其中包括,保基本民生、保市场主体、保居民就业、保产业链供应链稳定、保基层运转、保粮食能源安全。

在保基本民生方面,早在疫情暴发初期,富力集团向中国青少年发展基金会及广州市慈善会总计捐款2000万元人民币用于疫情防控工作。同时,富力集团还会同移动医患交流APP“春雨医生”联合推出了抗击新型冠状病毒线上免费义诊,有效缓解存在轻微发热、咳嗽等感冒症状用户的焦虑,彰显了富力集团的责任担当和奉献精神。

今年3月22日,为进一步保障武汉市民的粮食供应安全,富力集团通过多渠道紧急筹集了价值500万元的生活物资,将陆续运抵武汉。

在保市场主体方面,富力地产紧跟政府的步伐,为缓解入驻商户资金压力,富力商管宣布免除部分租金,助力大家共渡难关。

中国抗疫的宏伟篇章,离不开基层人员的日夜辛勤。为犒劳基层人员,响应国家保基层运转的号召。8月2日,富力爱心基金捐助的“关爱抗疫一线医务人员子女夏令营”在碧海蓝天的北戴河正式开营。此次夏令营以“为奉献者奉献——从小学习榜样,投身强国伟业”为主题,由中国青基会与中国少年儿童发展服务中心共同主办。

来自26个省(区、市)500名医务人员子女通过参观学习、主题团(队)日、红色实践体验、故事分享等内容丰富的活动,在拓展视野、锻炼意志的同时,学习先锋榜样,心怀感恩,坚定理想信念,传承红色基因。

企业的命脉与国家的未来息息相关,2020年5月13日,富力地产名列2020福布斯全球企业2000强榜第720位。20多年来,富力地产累计纳税额超940亿元。在富力集团成立后的第26年,经受各方面外部冲击下,富力企业总体实力和质量继续稳健发展。继续被评为2020中国房地产开发企业10强,综合实力10强,城市更新10强,品牌价值10强,财富创造能力10强等荣誉,继续稳居中国第一流房地产开发与运营企业之列。

更难得的是,自1994年成立以来,富力集团不断关注民生,积极践行企业社会责任。截至目前,公司各类慈善公益捐赠遍及文教、卫生、治安、敬老、扶贫等多个领域,累计超过人民币5亿元。

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