金融投资报 > 证劵专题 > 周末证劵专题 > 正文

张江转型为城区的机会

金融投资报 2019-07-06 11:37:12
| |

  ■文兴

  上周笔者在专栏文章中分析浦东20条,得出结论浦东即将再度起飞。也谈了一条新线的全面启动,即上海市轨道交通市域线机场联络线,它是上海轨道交通线网中重要的东西向快速通道,是国家发改委首批确定的全国11条市域铁路示范线之一,也是2019年度市重大工程。今天再来谈谈在浦东再度起飞背景下的张江。

  《关于支持浦东新区改革开放再出发实现新时代高质量发展的若干意见》(以下简称20条)近日正式发布了,共提出20条支持浦东发展的改革举措。在当好全面深化改革的探路尖兵方面,赋予浦东新区更大改革自主权,支持浦东新区以制度创新为核心,对标最高标准、最好水平,大胆试、大胆闯、自主改,打造国际一流营商环境。

  了解浦东新区发展情况的朋友知道,浦东新区启动时,有金桥开发区、外高桥保税区和张江开发区,在股市上最为投资者知晓的是“两桥一嘴”即金桥、外高桥和陆家嘴,当然竖立在陆家嘴上的东方明珠不仅股市知名也是上海旅游的地标。

  张江开发初期也是农田,最高的建筑物就是张江镇上的交江大厦,底楼是农行营业部,虽然镇的面貌改变不大,但如今与笔者第一次受邀来看张江高科那时相比张江已经有了翻天覆地的变化。

  中国的硅谷“中国芯”,浦东正在推进上海集成电路设计产业园建设,力争集聚千家企业、形成千亿规模、汇聚十万人才、新增百万空间,在张江。

  中国的药谷“创新药”,浦东正在建设张江细胞产业园、张江创新药产业基地、张江医疗器械产业基地等产业空间,在张江。

  中国AI谷“智能造”,浦东正在以张江人工智能岛和临港国际智能制造中心为载体,加快工业互联网、人工智能技术发展,建设全国人工智能创新应用先导区,在张江。

  中国大飞机“蓝天梦”,浦东正在加快启动建设大飞机总装产业基地配套园区,推动产业不断向价值链高端提升,在张江。

  中国“数据港”,浦东正在推进卡园+软件园+信息产业园“三园”融合,加快5G技术示范应用,在张江。

  20条中提到的建设具有全球影响力科创中心的核心承载区,也是在张江。20条指出的瞄准世界科技前沿,强化科技创新前瞻布局和融通发展,完善技术创新体系和科技服务体系,积极参与全球科技协同创新,打造集聚全球创新资源的“强磁场”、不断推出创新成果的“原产地”、促进成果高效转化的“首选区”,重点也在张江!

  笔者还了解到即将打造张江综合性国家科学中心,在张江创建国家实验室,布局超级计算、药物、能源、纳米、材料等领域的大科学设施,进一步集聚高水平大学和研究机构,支持知名高校和跨国公司在张江建设创新中心。加大科技攻关力度,集中突破一批关键核心技术。

  张江科学城规划定位:世界一流科学城,从园区转型为城区。以张江高科技园区为基础,转型发展成为中国乃至全球新知识、新技术的创造之地、新产业的培育之地;成为以国内外高层次人才和青年创新人才为主,以科创为特色,集创业工作、生活学习和休闲娱乐为一体的现代新型宜居城区和市级公共中心;成为科研要素更集聚、创新创业更活跃、生活服务更完善、交通出行更便捷、生态环境更优美、文化氛围更浓厚的世界一流科学城。

  张江科学城规划新增约920万平方米住宅,890万平方米采用租赁模式。规划指出张江科学城将扩容约94平方公里,衔接龙阳路枢纽、国际旅游度假区等周边地区,总面积约191平方公里。

  其它关注张江发展的朋友都知道,张江是一个不断扩围的过程,1992年7月,张江高科技园区成立,是首批国家级高新技术园区之一。此前,这里只是上海市郊的一大片田园。2006年,“张江”成为上海科技创新的代名词,上海高新区整体更名为“上海张江高新技术产业开发区”(下称“张江高新区”)。到了2014年,“张江模式”辐射上海市所有行政区,张江高新区经扩建形成一区二十二园外加紫竹高新区的新格局。

  经过24年的发展,张江集聚了一批重大科研创新设施和机构。例如拥有我国最大的大科学装置和大科学平台上海光源,以及国家蛋白质科学研究设施等,上海超算中心、中国商飞研究院、药谷公共服务平台等一批重大科研平台也落户于此。

  2018年11月,上海市政府发布了集成电路产业现状和规划图,在这份规划图中,未来,集成电路将以张江高科技园区为核心,联动杨浦区、嘉定区、青浦区等多个区域,形成“一核多级”的全产业链生态。未来在张江西北片区将建成以科技研发、科创金融、创业孵化、公共服务等功能为主体的“科技商务社区”。作为张江科学城和市级城市副中心的重要组成部分,张江中区规划设计布局以人为本、功能混合、职住平衡,将以科创办公和公共服务功能为导向,打造配套齐全、交通便捷、宜居宜业、活力开放的市级城市副中心。不久前,浦东新区新闻办公布张江“四个一批”重点项目的最新进展,包括:8个大科学设施项目、7个科技创新项目、11个城市功能项目、30个基础设施和生态环境项目等。

  在这里聚集了一大批上市公司,在浦东再度起飞的背景下,它们的基本面会出现不同的变化,深挖它们的利多因素,浦东的起飞也是建立在这批企业起飞的基础上的,很有价值吧。

  一句话,张江也将飞翔了。

金评天下
逢低布局底部核心资产

本周又是让投资者纠结的一周,在宏观数据不佳且IPO继续扩容的背景下,周一 A股各大股指低开大跌,上证综指全周跌幅接近2.3%。就目前情况来看,A股回落至2900点以下整固已成为不少人的共识。...

金融投资报© 版权所有 未经书面授权 不得复制或建立镜像
蜀ICP备12002292号  互联网新闻信息服务许可证51120180008  公众监督电话:028-86968465