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上海银行“3个细化”贯彻落实房地产融资协调机制要求,支持房地产市场平稳健康发展

2024-02-09 18:08:17
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金融投资网讯(记者 张璐璇)为落实2月8日金融监管总局上海监管局房地产融资协调机制会议精神,2月9日,上海银行施红敏行长就具体工作进行“3个细化”落实。

在迅速组织推进上细化

上海银行高度重视房地产融资协调机制相关工作,总行主要领导第一时间传达相关精神,第一时间召开专题会议进行全面部署落实。成立工作专班,2月8日,总行层面成立工作专班,由总行主要领导担任组长,统筹全行相关工作部署;2月9日,各分行成立工作专班并召开首次专班会议,部署当地房地产融资协调机制具体事项。落实对接协调机制。总、分行对接当地监管机构及房管部门,跨前一步了解当地项目名单信息,排定对接计划,明确工作事项清单。建立信息上报机制。根据区域项目对接情况、落实情况、问题与堵点等,形成日报和月报机制。

在加强金融支持上细化

按照市场化、法治化原则细化金融支持,丰富金融产品工具,对合理融资需求做到“应满尽满”。加强授信支持。比照名单内项目的总体原则和进度要求,按照项目后续的资金缺口安排授信。对暂时遇到困难但资金能够平衡的项目,绝不盲目抽贷、断贷、压贷,通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。加强审批支持。对符合授信条件的项目,建立授信绿色通道,优化审批流程、缩短审批时限,积极满足合理融资需求。

在落实“一企一策”上细化

加强房地产融资项目分类管理,按“一项目一策”落实到位。坚持依法合规。严格落实贷款三查,审慎评估风险,守牢风险底线,加强资金封闭管理,确保融资资金用于项目建设,回笼资金优先用于“保交楼”,严防信贷资金被挪用。统筹名单内外管理。对未纳入白名单的项目,特别是影响到社会民生的房地产项目,比照白名单项目总体原则和进度要求开展融资支持工作。

下一步,上海银行将坚决贯彻上级要求,持续践行金融国企使命担当,精准聚焦房地产企业合理融资需求,积极配合房地产融资协调机制落地见效,为支持房地产市场平稳健康发展贡献上银力量。

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