事关存量住房贷款业务利率调整，光大银行最新问答来了

金融投资报讯(记者 陈雨禾)9月4日，针对公众近期集中关注的存量住房贷款业务利率调整问题，光大银行表示，正在抓紧制定具体实施细则和准备工作，将按人民银行要求在9月25日可提供服务，并就“哪些房贷能够调整”、“首套房贷有逾期能不能调”等问题进行了解答。

问：在光大银行尚有未结清的房贷，什么样的房贷能够调整？

答：本次调整范围是指存量首套住房贷款业务，包括2023年8月31日前光大银行已发放的、及已签订合同但未发放的首套住房贷款。或实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准的住房贷款。

住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺等商业用房的贷款，不在本次调整范围内。

问：如果首套房贷款现在有逾期，可以调吗？

答：符合调整范围但目前有逾期的首套房贷业务，原则上在还清逾期本息后可以调整。具体情况可咨询贷款经办机构。

问：什么是利率政策下限，怎么能查到？

答：利率政策下限是指当地人民银行官方公示的首套住房贷款利率政策下限。可以通过人民银行各省级分行官方网站查询。

问：业务为固定利率的，可以调整吗？

答：固定利率客户可以向光大银行申请降低首套房贷款利率。调整后，利率类型仍为固定利率。

问：我的利率能调到多少？

答：目前，房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的。按照人民银行通知，本次调整后的贷款利率，不能低于原贷款发放时所在城市首套住房贷款利率政策下限。

根据区域不同、业务情况不同，光大银行会在人民银行政策范围内,保障客户权益，进行调整，具体请以光大银行后续公告为准。

问：我的贷款什么时候可以调整？

答：光大银行正在抓紧制定具体实施细则和准备工作,将按人民银行要求在9月25日可提供服务。后续进展将及时在光大银行官网、手机银行、公众号、网点等渠道公告，请多多留意。