金融投资报讯(记者 吉雪娇)“从申请贷款到买卖及抵押备案完成只用了4个工作日,没想到二手房交易流程可以这么快捷!”3月15日,购房者程先生向记者感慨道。当天,他在工商银行成都东大支行正式完成了抵押备案审核,至此,此次二手房交易基本画上句号。
记者了解到,程先生此次二手房交易能够快捷办理,主要源于成都市房管局与工商银行成都分行合作推出的“二手房交易一站式服务”新模式。
在传统二手房交易中,买卖双方需先到银行面签借款合同、再到房产政务大厅或中介门店打印网签合同、再返回银行办理资金监管、再回到房产政务大厅办理核税和不动产转移登记等手续,等待审核通过后再到房产政务大厅缴费领证,再至银行办理抵押并放款。不少购房者都为交易流程的繁琐与耗时耗力而感到头痛。
而“二手房交易一站式服务”新模式,则对二手房交易链上涉及的合同网签、银行贷款、中介服务、政务大厅办事等多个环节做了减法。通过成都市房管局在工商银行网点打造的房屋自助交易服务区,以及进驻银行网点的审核人员,买卖双方在办理二手房交易时,仅需到银行网点就可一站式完成房屋交易资格审核、合同网签、资金监管、银行直贷、抵押备案审核等所有交易事项,通过数据共享和联网审核,有效省去了交易过程中反复奔走于银行和政务大厅的过程。
成都市房管局相关负责人指出,“二手房交易一站式服务”新模式主要利用了银行网点多、分布广的特点,将交易服务地点融合、前移至银行网点,使二手房交易办理再提速。
“通过一站式服务模式,从申请贷款到买卖及抵押备案完成由2 到3 个月缩短至最快4 个工作日,其中全款交易最短仅需1个工作日,可以有效地降低交易成本、提高交易效率。”工商银行成都东大支行工作人员向记者表示,其在便民的同时,还有助于提升二手房交易中的金融安全及交易安全,有效降低了相关资金风险。据介绍,目前该模式已在工商银行成都东大支行、青龙支行、新都支行等9家支行率先推行。